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2014 MCHAP

Hacienda Boa Vista

Isay Weinfeld

Porto Feliz, Brasil

12-dic

AUTOR PRINCIPAL

Isay Weinfeld

AUTOR CONTRIBUYENTE

Domingos Pascali / Isay Weinfeld (Arquitecto colaborador) Marcelo Alvarenga / Isay Weinfeld (Arquitecto colaborador) Monica Cappa Santoni / Isay Weinfeld (Arquitecto) Wellington Diogo / Isay Weinfeld (Arquitecto) Juliana García / Isay Weinfeld (Arquitecto) Juliana Scalizi / Isay Weinfeld (Arquitecto) ) Sebastian Murr / Isay Weinfeld (Arquitecto) Katherina Ortner / Isay Weinfeld (Arquitecto) Adriana Aun / Isay Weinfeld (Arquitecto) Guilherme Leme / Isay Weinfeld (Arquitecto) Carolina Miranda / Isay Weinfeld (Arquitecto) Eduardo Duprat / Benedictis Engenharia (Ingeniero Estructural) Douglas Cury / Grau Engenharia (Ingeniero eléctrico y de plomería) Maria João d'Orey / Maria João Paisagismo (Paisajista)

CLIENTE

José Auriemo Neto / Grupo JHSF Rogerio Fasano / Grupo Fasano

FOTÓGRAFO

Fernando Guerra

OBJETIVO

El estudio detallado del programa nos llevó a recurrir a la dispersión de las unidades que componen el conjunto, solución destinada a evitar la construcción de edificios macizos que pudieran haber interferido excesivamente en el paisaje. Se optó por ubicar cada instalación en un emplazamiento diferente, según su uso, topografía y entorno, y hacerlas todas de poca altura y aisladas. Con su estructura de marcada horizontalidad, el Hotel Fasano marca uno de los puntos focales de la propiedad. Ubicado en uno de los puntos más altos del terreno, tiene vista a uno de los lagos y al atardecer, y cuenta con 39 habitaciones en total: 26 habitaciones estándar, 11 suites dúplex, 1 suite dúplex de dos dormitorios y 1 habitación accesible. También cuenta con un restaurante, un bar, un bar de billar y una piscina al aire libre. El Club Centro Ecuestre se alza discretamente en una ligera pendiente que domina la pista de competición. Una losa de hormigón rectangular, que después de un gran recorte en forma de ameba para dar espacio a los árboles, se convirtió en una marquesina, se apoya sobre numerosos pilotes y alberga amplias zonas de descanso abiertas junto con volúmenes cerrados que albergan baños, restaurante y cocina. En la Casa Club de Golf, en la planta baja, una estructura de parrilla alberga todas las áreas de entretenimiento, rodeadas por plataformas de madera en cascada que sirven para la contemplación del campo de golf. La planta inferior, maciza y semienterrada, cuenta con una única apertura, el acceso de los jugadores a los vestuarios, directamente desde el campo.

CONTEXTO

El informe del cliente indicó que Fazenda Boa Vista, ubicada en un idílico paisaje ondulado con extensos bosques y salpicado de numerosos lagos, pronto debería convertirse en un destino de escapada favorito para muchos. Convenientemente ubicado a sólo unos 100 kilómetros de São Paulo - una ciudad que cuenta con casi 19 millones de habitantes en el área metropolitana -, contaría con todas las comodidades y servicios de primera clase que se encuentran en la ciudad, sólo que con la sensación relajada del campo. Nos encargaron el diseño de varias instalaciones en este complejo hotelero de 750 hectáreas, incluido un Hotel Fasano, 45 villas privadas (Vilas Fasano) atendidas por el hotel, una casa club de golf, un spa y un centro ecuestre (club y establos).

ACTUACIÓN

De hecho, el desarrollo parece haberse convertido en un destino de escapada favorito para muchas personas que viven en el caótico Sao Paulo. La idea de encontrar tranquilidad a tan poca distancia de la ciudad y al mismo tiempo poder disfrutar de servicios de primera clase resultó muy cómoda y atractiva. Para experimentar todas las ofertas de desarrollo, se puede comprar una parcela en la propiedad y construir una casa "a medida", comprar una de las villas disponibles (Villas Fasano, por ejemplo) o simplemente registrarse en el Hotel Fasano. Las 45 unidades de Villas Fasano están ubicadas una al lado de la otra a lo largo de dos ejes paralelos y se abren a un gran jardín compartido. La alineación ligeramente irregular de las casas -a veces más adelantadas, otras más alejadas- y la ausencia de vallas aportan una gran ligereza al conjunto. El Balneario es una construcción de poca altura cuyo desarrollo sigue las curvas de nivel del terreno y los límites del bosque adyacente. Internamente, se despliega en una sucesión de espacios con diferentes tamaños, intensidades de iluminación y texturas, todo siempre blanco. Las paredes que definen cada habitación se extienden a lo largo de un extremo a otro del edificio, y sobresalen del techo como láminas verticales que dan una pista sobre la distribución interna, pero no en absoluto de lo que realmente sucede en el interior, ya que el edificio está completamente ciego para cualquiera. se acerca a él, abriéndose sólo a pequeños patios cerrados o al bosque adyacente. Tener instalaciones de entretenimiento repartidas por el complejo resultó fantástico también para que la gente paseara y anduviera en bicicleta por todos lados, favoreciendo de forma natural los encuentros y fomentando la vida al aire libre.

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