2014 MCHAP
14+9 casas adosadas
Marvel Arquitectos
Brooklyn, Nueva York, EE.UU.
diciembre 2013
AUTOR PRINCIPAL
Joanthan Marvel, FAIA/Marvel Architects PLLC
AUTOR CONTRIBUYENTE
K S K Construction Group (Constructor), Gilsanz Murray Steficek LLP Ingeniería (Ingeniero Estructural), Collado Ingeniería (Ingeniería Mecánica), Langan Ingenieros (Ingeniero Civil y Topógrafo)
CLIENTE
Abby Hamlin, socios de desarrollo de casas adosadas de HS, Francis Greenburger, Time Equities
FOTÓGRAFO
Nathan Sayers, David Sundberg
OBJETIVO
Las 14+9 Townhouses son un desarrollo que une vecindarios y revitaliza un área de dos acres de Brooklyn que había estado subutilizada durante tres décadas. Desde finales de la década de 1920, la ciudad de Nueva York no había visto la creación de un frente ininterrumpido de nuevas casas adosadas a precio de mercado. El desarrollo ofrece 23 interpretaciones modernas de las casas adosadas unifamiliares. En el futuro se construirá un aparcamiento al norte y al oeste. Como parte del desarrollo del proyecto, las 14 casas adosadas sirvieron como telón de fondo integral para una instalación que reunió el trabajo de 42 diseñadores y 25 artistas, todos con sede en Brooklyn, bajo un mismo techo doméstico. Accesible para la comunidad de diseño y el vecindario a través de jornadas de puertas abiertas y debates públicos, la instalación involucró y presentó las 14 casas adosadas al vecindario y a Brooklyn.
CONTEXTO
14 + 9 Townhouses es un desarrollo para un sitio de renovación urbana de dos acres que ha estado desocupado durante más de sesenta años. Ubicadas entre el núcleo comercial del centro de Brooklyn y los vecindarios históricos de Boerum Hill, Brooklyn Heights y Cobble Hill, las primeras 14 casas adosadas sirvieron como ancla para la reurbanización planificada de una cuadra al reconectar el sitio con sus vecinos de piedra rojiza adyacentes. El sitio flanquea y linda con cinco casas adosadas de estilo italiano que figuran en el Registro Nacional. Al sur, al otro lado de State Street, hay una hilera de casas adosadas de estilo griego, muchas de las cuales también figuran en el Registro Nacional. Los edificios completan el primer bloque completo de casas adosadas en Brooklyn en más de un siglo. La fachada exterior de cada casa nueva presenta detalles en ladrillo y metal. Las fachadas contrastan sutilmente con las aberturas de ventanas con marcos de metal negro que mantienen la pared de la calle. Las ventanas generosamente grandes permiten que la luz del sol inunde el frente y las puertas del patio de 10 pies de ancho exponen el comedor y la cocina a un patio trasero ajardinado privado. El momento focal del diseño de la serie 14 +9 es la última casa adosada en esquina, sustancialmente revestida en cobre y ladrillo negro texturizado. Una terraza de esquina al aire libre, perforada y enmarcada en cobre, es un punto culminante de la masa.
ACTUACIÓN
El diseño de Marvel Architect para casas adosadas en State Street crea un diálogo respetuoso entre lo antiguo y lo nuevo. Tomando como referencia el diseño de las casas históricas adyacentes y frente al sitio, las primeras 14 casas adosadas, terminadas en 2006, presentan planos de fachada sutilmente variados y materiales contextualmente sensibles. La incorporación de 9 viviendas, terminada en 2013, completa el primer bloque completo de casas adosadas en Brooklyn en más de un siglo. En conjunto, 14+9 Townhouses brindan un frente de calle visualmente atractivo y amigable para el vecindario. Las casas adosadas han sido ampliamente reconocidas por reinterpretar elegantemente la vida moderna dentro de esta tipología histórica.
