2014 MCHAP
1111 Lincoln Road
Herzog y de Meuron
Miami Beach, Florida, Estados Unidos
enero 2010
AUTOR PRINCIPAL
AUTOR CONTRIBUYENTE
CLIENTE
FOTÓGRAFO
OBJETIVO
El carácter de Lincoln Road fue una fuente de inspiración para la arquitectura del aparcamiento. El garaje es una estructura de hormigón totalmente abierta. Las alturas de los techos varÃan entre una altura de estacionamiento estándar y una altura doble o triple, para dar cabida a otros programas, tanto de forma permanente como temporal. Una escalera escultural no cerrada en el centro del edificio hace que la circulación de los peatones en el garaje sea una experiencia panorámica y ceremonial, como lo es moverse por el edificio en un automóvil. Un local comercial y una residencia privada están ubicados en los niveles superiores, y la estructura se utiliza para fiestas, sesiones fotográficas o cinematográficas, desfiles de moda, conciertos y otras actividades sociales o comerciales, ofreciendo impresionantes vistas como telón de fondo para un escenario. La residencia privada, situada en un entrepiso en el último piso del aparcamiento, dispone de generosas terrazas; está plegado dentro de la estructura pero protegido por abundante paisaje. El aparcamiento es un organismo formado por una familia de losas de hormigón, desplegadas a modo de soleras, columnas y rampas. Tanto la posición como la forma de estos elementos resultan de una serie de fuerzas que actúan entre sÃ, una compleja superposición de los requisitos del sitio y del código de construcción, combinada con opciones de programa y la aspiración de encajar con Lincoln Road Mall y formular su comienzo en la esquina de Alton Road. La placa de piso más baja del estacionamiento corta una gran parte de la planta baja del edificio Suntrust, creando un escaparate retorcido y totalmente acristalado a lo largo de Lincoln Road, abriendo el pesado edificio existente para 16 nuevos inquilinos minoristas. Una nueva entrada y una escalera abierta e iluminada en una de las torres de esquina existentes del edificio Suntrust conducen al nuevo restaurante en la azotea, que ofrece exquisitas vistas sobre el distrito Art Deco y el horizonte de Miami Beach junto al Océano Atlántico.
CONTEXTO
Lincoln Road Mall en Miami Beach es una experiencia urbana muy viva, una calle comercial peatonal donde pequeños restaurantes y bares atienden a sus clientes dÃa y noche, durante todo el año, bajo frondosos árboles. El desarrollo de uso mixto llamado 1111 Lincoln Road se encuentra en el extremo occidental de Lincoln Road y, como tal, funciona como puerta de entrada a esta parte central de Miami Beach. El proyecto para 1111 Lincoln Road comprende tres partes diferentes: 1) El edificio Suntrust existente se rehabilita para incluir comercio minorista y un restaurante, mientras que el banco que solÃa albergar se traslada a un nuevo edificio. 2) Se adjunta al edificio Suntrust una nueva estructura de uso mixto para estacionamiento, comercio minorista y una residencia privada. 3) Un edificio de dos pisos que ahora alberga el banco reubicado en la planta baja y cuatro residencias en el piso superior da a Alton Road, con un callejón ajardinado y un estacionamiento en la superficie detrás.
ACTUACIÓN
El proyecto para 1111 Lincoln Road es tanto una remodelación urbana como una respuesta arquitectónica especÃfica a los requisitos programáticos y las condiciones inmediatas del sitio. Es una extensión de la vida pública en la calle. Los corredores suben sus escaleras, los patinadores suben por sus rampas, las clases de yoga aprovechan la brisa y la relativa tranquilidad en el séptimo piso y los turistas disfrutan de la amplia vista. Sus restaurantes dan vida a la calle y a la azotea. El comercio y el aparcamiento están llenos. Se ha convertido en un destino para todo el año. Es un proyecto en constante movimiento. 1111 Lincoln Road es un marco para nuevas intervenciones y cambios.